Pogodbeni stranki prodajne ali najemne pogodbe ob izročitvi nepremičnine sestavita primopredajni zapisnik, v katerega se vnesejo naslednji podatki:

- opis stanja nepremičnine s podatki iz prodajne pogodbe

- popis števcev, vode, elektrike ob izročitvi

- obvestilo upravniku o novem lastniku

- skladnost pogodbenega stanja nepremičnine in dejanskega

- izjava kupca o prevzemu nepremičnine oziroma izjava o tem, zaradi katerih napak odklanja prevzem nepremičnine

- izjava kupca o izročitvi dokumentacije z navedbo dokumentov

- morebitno zahtevo kupca za odpravo napak, ki so bile reklamirane ob prevzemu in roke, v katerih bo prodajalec te napake odpravil

- morebitno izjavo kupca o uveljavljanju pravice do pogodbene kazni zaradi prodajalčeve zamude

- izjava kupca, da ga je prodajalec poučil o pravicah in pravnih posledicah glede odprave napak in glede pogodbene kazni z navedbo vsebine tega pouka

Zapisnik o prevzemu nepremičnine – primopredajni zapisnik je osnova za prepis obratovalnih stroškov:

- elektrika

- voda

- komunala

- ogrevanje

- rtv

- internet.....

Pred podpisom primopredajnega zapisnika naj kupec preveri, skladnost v pogodbi in tehničnem poročili opisane nepremičnine z dejanskim stanjem in zapiše njegove zahteve in pripombe v primopredajni zapisnik.

Želite neodvisen pregled nepremičnine po prodajni ali najemni pogodbi, sestvo primopredajnega zapisnika in prepis obratovalnih stroškov na kupca ali najemnika, kontaktirajte nas.