Plačilo provizije nepremičninskim agencijam na podlagi pogodba o posredovanju.

Plačilo za posredovanje v prometu z nepremičninami zaračuna nepremičninska družba na podlagi sklenjene pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami naročitelju. Nepremičninska družba zaračuna del dogovorjenega plačila za posredovanje v prometu z nepremičninami tudi tretji osebi vendar le, če naročitelja s tem pisno seznani in od tretje osebe dobi pisno soglasje za plačilo dela plačila za posredovanje, pod pogojem, da je prodajna, najemna, zakupna ali druga pogodba, pri kateri je posredovala, sklenjena.

Nepremičninska agencija pridobi pravico do plačila za posredovanje, ko je sklenjena pogodba, pri sklenitvi katere je posredovala. Ko je sklenjena prodajna ali najemna pogodba, lahko nepremičninska agencija izstavi račun za plačilo provizije naročitelju. Določba zakona ima naravo prisilnega predpisa, zato si izjeme od splošnega pravila določene samo v primerih, ki so izrecno določene:

- Nepremičninska agencija ima pravico do plačila za posredovanje tudi v primerih, ko naročitelj oziroma njegov ožji družinski član sklene pogodbo v zvezi z nepremičnino, ki je bila predmet posredovanja, s tretjo osebo, s katero je naročitelja spravil v stik nepremičninski posrednik in je bila ta pogodba sklenjena v šestih mesecih po prenehanju pogodbe o posredovanju.

- Nepremičninska agencija in naročitelj se lahko dogovorita, da ima nepremičninska agencija pravico plačila za posredovanje tudi, kadar naročitelj sam najde tretjo osebo, s katero sklene pogodbo, ki je bila predmet posredovanja. Plačilo za posredovanje iz prejšnjega stavka mora temeljiti na že opravljenih poslih in ne sme presegati ene četrtine s pogodbo dogovorjenega plačila za posredovanje. V primeru, če je tretja oseba naročiteljev ožji družinski član, je naročitelj dolžan plačati s pogodbo dogovorjeno plačilo za posredovanje v celoti.

- Če po sklenitvi pogodbe stranki odstopita od že sklenjene pogodbe, to ne vpliva na pravico nepremičninske agencije do plačila za posredovanje.

Čeprav zakon tega ne navaja, se po sklenitvi pogodbe lahko zgodi, da stranka ne plača kupnino,prodajalec noče plačati davka… V tem primeru je le stranka, ki je zakrivila odstop od pogodbe dolžna plačati provizijo nepremičninski agenciji in škodo, ki jo povzroči z izgubljenim dobičkom nepremičninski družbi. Stranka, ki odpovedi pogodbe ni zakrivila pa ni dolžna poravnati provizije in ji mora nepremičninska agencija že plačano provizijo vrniti.
Višino provizije nepremičninskih agencij zakon omejuje na maksimalno 4% +ddv. Tržne razmere in konkurenca med nepremičninskimi agencijami oblikuje najvišjo in najnižjo provizijo.  Plačilo provizije je vezano na pogoj, da pride do sklenitve posla med kupcem in prodajalcem, da je torej prodajna, najemna, zakupna ali druga pogodba, pri kateri je nepremičninska družba posredovala, sklenjena.